【云顶娱乐官方下载】象山蒋家村以路生财谋发展

云顶娱乐官方下载,【云顶娱乐官方下载】象山蒋家村以路生财谋发展。近日,象山丹东街道蒋家村天安路边一处2000平方米集体老厂房招租,吸引多位业主竞争,最后以年租金14.6万元中标,比上期提高30%。村支书余根法、村主任蒋成国兴奋地说:“路通产业兴,天安路现是蒋家村生财路、发展路。”
来到天安中路蒋家段,东侧拆迁区,紧濒南大河,种草植树绿意葱郁;西侧住宅区、开发区,沿路开办多家小厂、加工场及建材店、农家乐,成为村上最聚财气、人气的黄金宝地。
蒋家村原是交通不便、经济发展缓慢的薄弱村。2007年天安路纵贯村东,为该村转型发展带来新机遇。村党支部、村委会因势利导,积极布局村庄规划,围绕天安路挖掘土地潜力,兴办强村富民项目。利用征地资金,在村南建造2600平方米的农民会所楼,一层由老协会经营酒席,二三层租赁办厂。利用征用留地,在村北招租建厂开店,村集体现有租房场地1.4万平方米;村里还出租南首原农机站管理房、东山台孔湾杨梅山、白凤头公墓区停车场。为使集体资产保值增值,蒋家村在街道部门指导下,健全村财务监管机制,规范小型工程招投标制度,设法完善基础设施,提高承包基数,提升集体收益。2014年该村经营性收入增至80万元,跻身丹东街道强村之列。
集体创财源,村民享福祉。蒋家村每年补助老协会,用于会员外出观光旅游。今年上半年全村50余位老人喜游宝岛台湾,总费用20多万元。下半年蒋家村在老村区实施污水处理工程,雨污分流百年大计,该村着眼长远增加投入,确保设施质量和标准,努力营造和谐人居新环境。

10月18日,象山县丹东街道后山村古稀老人倪永剑、董竹英去街道办理了被征地人员养老保险手续。按规定,每人一次性缴纳13860元投保费后,每月可领到355元养老金。两位老人兴奋地说“想不到农民也有老保工资!”
据了解,在丹东街道,像倪永剑、董竹英那样享受老保优惠的农民现近一千人,约占全县参保总数的三分之一。该街道连续两年被评为县、市劳动保障管理服务先进集体。
被征地人员养老保险涉及面广,政策性强,四年来丹东街道视为经济发展、农村稳定的民心工程。该街道成立劳动和社会保障领导小组,设立综合服务窗口,落实专职人员开展政策咨询、技术培训和业务代理。还在28个征地村陆续组建社会保障工作网络,力争应保尽保,服务到家,及时为征地农民解除后顾之忧。
天安路工程延伸至蒋家村,征用该村部分土地。街道保障中心跟踪联系到村,培训有关人员,先后给29位符合参保条件的农民办理养老保险。这项工作的开展,让征地户吃上定心丸,也使村民对政府推进重点工程多了一份理解和支持。今年8月,后山村村文书俞秋荷虚心学习业务,登门入户宣传,很快赢得了征地户的信任。3个月来,该村参保人数逐月增加,累计达到30人。

近日,丹东街道上进村利用库房旧基拆建落成一幢1000平方米的街面楼。由于此楼临近汪家河菜场,商户竞相洽谈租赁,最后定价26万元。村干部告诉说:“不出三年,就可赚回成本。”
丹东街道位于中心城区。为把推进城市化与发展壮大村集体经济有机结合起来,街道党工委、办事处因地制宜,积极引导各村自力更生发挥优势,设法用好土地政策,开辟集体财源富村富民。去年,南门、上进、梅溪、高俞、大碶头等村拆除临街临路矮平房旧仓库,在原址上投资建造综合办公大楼,当年新增用房面积8000余平方米。今年初,大碶头村四层新楼竣工,村里腾出1至3层公开出租,集体收入增加13万元。
利用闲置土地,临时招租置业,也是丹东各村发展集体经济的重要途径。高俞自然村集体经济多年空白,去年随着丹河路开通,该村将路南一块空地承包给村民开办停车场、维修站,又将村西一块留用地出包办工厂。这样,当年村集体经济获得6万元收入,今年还可增加一倍。地处松兰山边的梅岙、下余村,则与旅游部门通力合作,增加基础设施投入,扩大旅游服务项目,去年安排100多位劳动力就业,又为集体赚回320万元收入,成为远近闻名的旅游专业村。
去年丹东街道37个自然村,集体累计收入2165万元,村均收入58.5万元,位居全县前列。

近日,象山县丹东街道上进村党员干部酝酿一项发展壮大集体经济新计划,准备提取部分留地拍卖资金,用于扩建商业用房,确保集体收益年年递增。
从村支书陆福根、村主任陈孝培介绍中得知,近10年来,该村因地制宜挖掘潜力,积极开发商贸产业。这个只有240户人家的中等规模村,现拥有上进路、建设路、康乐路、丹峰路商业用房1万平方米,2013年经营性收入214万元,比10年前翻了两番,跻身丹东街道经济强村行列。
上进村发展集体经济善于借鸡生蛋,共谋双赢。丹峰路城东菜场筹建时,涉及该村一些留用土地,当时村集体资金不足,该村经过讨论协商,主动参与市场中心合作建设。菜场大楼竣工后,上进村分到15间街面屋。通过公开招标,村里每年纯得120万元,也就是说不用10年就可收回投资成本。
商业用房出租最头疼的是租金拖欠,上进村却有一套“源头管控、平常催讨”的有效办法。所有租房一年一包,租金现缴,根据市场行情,适当提高承包基数;对于逾期欠缴商户,该村落实专人跟踪督促;遇到钉子户头,书记、主任亲自上门追讨,为集体利益不讲个人面情。这样10多年中,村集体几十家商户、上千万元租金,除去年一户尚欠2万元外,其余均在年前缴清,收缴率居各城区村之首。
集体有钱,村民分享。上进村每年给全体村民分发口粮费1000元,为55周岁以上老人每月发放生活费350元,隔年组织18周岁以上村民外出旅游,这几年到过江苏、北京、湖南、广西、云南、福建等地。另外全村200户政策性农房保险、370人农民医疗保险及各户环境保洁费均由村集体开支。
上进村集体收入年年提高,但村班子依然勤俭治村,精打细算。村上重大投资项目、重要工作事项都交集体讨论决定,村办公楼还是10几年前老房子,面积小很简陋;村干部外出办理公事,不向集体报销交通费、招待费。村文书周开财告诉说:财务帐目定期公开,接受村民群众监督,没有人反映过问题。

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